✅ Dezlipirea terenului de la o casă existentă

Dacă ai deja o casă construită legal (cu autorizație) si vrei să dezlipești o bucată de teren din curtea casei, ai câteva avantaje:

Avantaje:

  • Terenul este deja intravilan (în cele mai multe cazuri).

  • Ai acces la drum existent (condiție obligatorie pentru autorizație).

  • Poți folosi utilitățile existente din zonă (rețele deja trase).

  • PUZ-ul e de multe ori deja aprobat pentru zonă – deci e mai simplu de obținut autorizație de construire.

Dar:

  • Trebuie făcută dezlipire cadastrală, apoi intabulare ca teren separat (1-2 luni).

  • Apoi se pot cere certificat de urbanism și ulterior autorizație.


✅ Autorizația de construire – Se obține mai rapid?

Da, în practică:

  • Teren dezlipit de la un imobil existentautorizare mult mai rapidă, pentru că:

    • Ai infrastructură deja prezentă.

    • Nu trebuie să dovedești că se poate construi în zonă (e deja intravilan).

    • Primăria are deja planuri de urbanism valabile pentru zonă.


✅ ImAquis – servicii imobiliare

Leave a comment